Аренда офиса

Аренда офиса является ответственным и важным мероприятием для любой корпорации или организации, будь то крупная компания или начинающий предприниматель. Ведь каким будет офисное помещение зависит не только такие вещи, как комфортабельные условия для работы сотрудников и солидность компании, но и количество нулей в статье "аренда офиса". А это достаточно важный фактор в складывающейся экономической ситуации в мире, в частности Беларуси и в г. Минске. В случаи с этим, в данном разделе пойдёт речь о том, на что необходимо обратить внимание будущему арендатору, который интересуется арендой офиса в столице Беларуси.
Во-первых, арендатору, необходимо сосредоточиться на состояние офиса и на его внешнем виде. Годен ли он для эксплуатации. Изучить до мелочей и обратить внимание как на достоинства, так и на недостатки офиса.

Во-вторых, необходимо удостовериться в том, что вы имеете дело непосредственно с владельцем помещения и убедиться на наличие подлинности документов на сдаваемую в аренду недвижимость, после того как вы внимательно ознакомились с документами, необходимо получить информацию о том, как обстоит дело с отопление в зимний период и на сколько комфортабельно будет чувствовать себя сотрудник в летнее время, всё это можно узнать у бывших арендаторов или у собственника помещения.
Также может быть и такой вариант как - субаренда. И ещё надо понимать, относится ли помещение сдаваемое в аренду к жилому или нежилому фонду, в ведено ли здание в эксплуатацию, соответственно имеется ли право ведения коммерческой деятельности в данном помещении.
Кроме этого важны такие вещи как: количество мест парковки, наличие транспортной развязки, хорошие соседи, охрана офиса и другие немаловажные вопросы.

В-третьих, следует внимательно, детально изучить договор аренды, вносить коррективы. Как показывает практика в Беларуси и не только, часто собственник офиса предлагает арендатору к подписанию "одностороннему" договору. Это значит, что в таком варианте договора, защищены интересы собственника офиса, а арендатор находится в худших условиях. В итоге следует подписывать договоры, которые как минимум имеют "паритетный" характер то есть принцип для обеих сторон, а как максимум ставить условия в договоре и вносить корректировки в пользу арендатора офиса. Так-же, в договоре бывают спорные моменты, то есть возможности изменения сроков оплаты аренды, страхование объекта, условия расторжения договора и другие моменты.

В-четвертых, необходимо ответственно относиться к обязательствам взятым на себя по договоры аренды.

Компания Технопарт® предлагает в аренду офисные и складские помещения в г. Минске по адресу:
ул. Левкова 41, ул. Левкова 43